Proč si vzít půjčku na rekonstrukci v roce 2025

Rekonstruujete byt nebo dům? V tom případě využijte účelový úvěr. Půjčka na rekonstrukci bytu nebo domu vám umožní sehnat si půjčku v hodnotě až několika stovek tisíců korun s výhodnějším úrokem. Když vás banka odmítne, požádejte si o úvěr u některé z nebankovních firem. Jejich kritéria pro schvalování úvěrů bývají mírnější.

Najít půjčku

Klíčové vlastnosti půjčky na rekonstrukci

Půjčka na rekonstrukci je úvěr určený k financování stavebních úprav, renovací nebo modernizací nemovitostí. Pro klienty jsou dostupné vyšší částky, které umožňují pokrýt náklady i na rozsáhlejší práce. Úrokové sazby jsou často nižší než u neúčelových půjček, protože je půjčka vázaná na konkrétní využití. Některé půjčky na rekonstrukci mohou být kryty zástavou nemovitosti, to snižuje riziko pro věřitele a zlepšuje podmínky pro žadatele.

Na vlastní kůži jsme otestovali krátkodobé půjčky na účet

Provedli jsme zcela unikátní průzkum půjček v Česku. Vyhodnocovali jsme až 40 parametrů v 5 kategoriích od Ceny, Rychlosti, Transparentnosti, Férovosti a Dostupnosti. Podívejte se na náš průzkum a srovnání půjček a vyberte pro sebe tu nejlepší.

Zjistit víc

Jak jednoduše požádat o půjčku na rekonstrukci

Žádost o půjčku na rekonstrukci lze podat u bank, stavebních spořitelen nebo nebankovních společností. K žádosti budete potřebovat doložit osobní doklady (občanský průkaz, rodný list, cestovní pas), často i projekt rekonstrukce a rozpočet, který specifikuje plánované náklady. V mnoha případech může být vyžadováno doložení příjmu a zajištění půjčky, například zástavou nemovitosti. Online žádost bývá častým a pohodlným způsobem, jak zahájit proces žádosti o půjčku.

Kromě toho si můžete o půjčku požádat prostřednictvím online srovnání. Rychlé půjčky vám přehledně a nezávisle srovnají podle výše úroků, RPSN sazby, poplatků i sankcí. Kromě toho si lze půjčky srovnat dle nabízených bonusů. Dostupné jsou jak účelové, tak neúčelové půjčky na cokoliv.

NÁŠ TIP: Než o půjčku požádáte, zajistěte si doklad o koupi nemovitosti a odhad výsledné ceny po rekonstrukci domu nebo bytu.

Kdy je půjčka na rekonstrukci ideální volbou

Půjčka na rekonstrukci je ideální volbou, pokud plánujete větší opravy nebo renovace a potřebujete vyšší částku, kterou nemáte momentálně k dispozici. Také pokud chcete zlepšit hodnotu své nemovitosti a investovat do dlouhodobých úprav, je tento typ půjčky ten nejvhodnější. Rovněž se hodí pro financování nákladnějších, energeticky úsporných opatření, jako jsou výměny starých oken nebo zateplení nemovitosti.

4 hlavní výhody, které se k dané půjčce váží:

• u účelových úvěrů jsou stanovovány lepší úrokové sazby
• delší splatnost půjčky
• úroky si lze odečíst z daní
• úrokovou sazbu je možné si zafixovat na delší dobu

“Sazby nebankovních půjček až na pár výjimek odpovídají jejich rizikovosti, a navíc zmizely astronomické sankce za nesplácení.“

Daniel Hůle, expert na půjčky z neziskové organizace Člověk v tísni

Zjistit víc

Porovnání nabídek: Jak vybrat nejlepší půjčku na rekonstrukci ⚖️

Pro získání nejlepší půjčky na rekonstrukci je důležité srovnat nabídky různých poskytovatelů, zaměřit se na úrokovou sazbu, RPSN a další poplatky. Zkontrolujte také podmínky, zda úvěrovka nabízí fixní nebo variabilní úrok, jakou umožňuje délku splácení a zda je možné půjčku splatit předčasně bez sankcí. Některé instituce zveřejňují akční nabídky, například úvěry bez poplatků za vyřízení (sjednání) půjčky.

Půjčka na studium je určena k pokrytí nákladů spojených se vzděláním, jako jsou školné, učebnice nebo ubytování. Často nabízí nižší úrokové sazby a flexibilní možnosti splácení přizpůsobené studentům. Některé instituce umožňují začít splácet až po dokončení studia nebo po dosažení určitého příjmu. Tento úvěr je k dispozici jako online půjčka a zároveň jako půjčka nebankovní.

SMS půjčka (na splátky) je krátkodobý úvěr, který lze sjednat jednoduše zasláním 1 SMS zprávy. Peníze jsou poskytnuty rychle, často během několika minut, a splácení je rozloženo do více menších splátek (někdy je však nutné půjčku splatit jednorázově). Tento typ půjčky má obvykle vyšší úrokové sazby a poplatky, takže je důležité důkladně zhodnotit vaši schopnost splácet.

Půjčka na auto je účelový úvěr, který slouží k financování koupě nového nebo ojetého automobilu. Vzhledem k tomu, že je půjčka kryta konkrétním majetkem (automobilem), často nabízí výhodnější podmínky, jako je nižší úrok nebo delší doba splatnosti. Lze ji získat od banky, nebankovní společnosti nebo přímo od prodejce automobilů formou leasingu.

Bezpečnost a rizika půjčky na rekonstrukci

Půjčka na rekonstrukci domu s sebou nese jisté riziko, které spočívá v neschopnosti splácet půjčku. Pokud půjčku zajistíte nemovitostí, může při neschopnosti splácet dojít až ke ztrátě této zástavy. Před podpisem smlouvy je důležité si pečlivě přečíst podmínky a ujistit se, že úrokové sazby i poplatky jsou transparentní. Dejte pozor na podezřele příliš výhodné nabídky, které mohou skrývat dodatečné náklady nebo komplikace.

4 největší rizika, která se k dané půjčce váží:

• riziko nesplácení půjčky a s tím související vysoké sankce
• riziko ztráty zajištěné nemovitosti (dostupná je též půjčka na rekonstrukci bez zajištění, ale je velmi drahá)
• delší schvalování úvěru kvůli složitější byrokracii
• při nedostatečné bonitě vám půjčku schválí jen společnosti bez licence od ČNB.

NÁŠ TIP: Nevíte, jak si ověřit, jestli zvládnete splácet měsíční splátky? Zadejte si do vyhledávače půjčka na rekonstrukci bytu kalkulačka nebo jen půjčka na rekonstrukci kalkulačka a spočítejte si, na jak vysoký úvěr stačíte.

Nakládejte s finančními prostředky zodpovědně

Přehled o příjmech a výdajích je základem dobrého hospodaření. Udělejte si přehled o položkách, za které utrácíte nejvíce nebo za které utrácet vůbec nemusíte. Zkuste si například zjistit, kolik měsíčně zaplatíte za předplatné u NetFlixu a dalších společností.

Zjistit víc

Závěrečné doporučení

Nejvýhodnější půjčka na rekonstrukcije efektivním nástrojem pro financování úprav nemovitostí. Nejvýhodnější půjčka je ta, která je opatřena nízkými úroky a bonusy. Při výběru je důležité porovnat různé nabídky a zohlednit podmínky půjčky, abyste se vyhnuli finančním problémům. Správně zvolená půjčka může výrazně zvýšit hodnotu vašeho domu nebo bytu.